¿Cuánto cuesta la reforma de un baño?

«Cómo calcular el presupuesto de una reforma de baño» 

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Cierto, no es fácil. El presupuesto de la reforma de un baño, depende de muchos factores. Como decíamos en post anterior, el enfoque para acometer una reforma de baño, debe seguir un criterio y una reflexión que nos lleve al resultado deseado. A lo que debemos añadir, irremediablemente, el presupuesto económico con el que contamos. Como ocurre en todo lo relacionado con las reformas del hogar, al no ser algo que abordamos de manera habitual, se nos escapa en qué merece la pena ( o es imprescindible) invertir más y aquello que puede pasar a ser secundario; algo en lo que poder ahorrarse unos euros.

COSTES MEDIOS DE REFORMA

Las variables para la reforma de un baño son muchas: metros, tipo de mobiliario y accesorios, pavimentos, iluminación, platos de ducha o bañeras, clase de mampara…Pero si marcamos como criterio general un baño de dimensiones habituales que ronda entre los 2×2 o 2×3 m, se podría decir que los precios generales pueden ir desde los 1500€ en reformas de productos muy básicos hasta los 4500 o 5000€ en casos de productos de gama media, media-alta. En todos los casos, los interioristas y especialistas en reformas apuntan a que el mayor porcentaje de la reforma se lo llevan los pavimentos y revestimientos.

DESESCOMBRO

Si estamos hablando de una reforma integral, esto significará que tenemos que deshacernos de todo lo que ese baño contiene, lo que incluye revestimientos, suelos, sanitarios, etc. Las tareas de desescombro son las menos vistosas pero tan imprescindibles como cualquier otra del proceso. Suelen suponer día o día y medio de 2 personas con un coste que puede rondar los 600€ aproximadamente.

INSTALACIONES

Si existe necesidad de realizar un cambio de la instalación de la fontanería, entonces la reforma supone aproximadamente un 20% más de inversión. Es ese elemento en el que debemos plantearnos si las dejamos en el mismo lugar o es necesario modificarlos. Es un sobre coste, sin duda, pero el mejor momento para afrontarlo es en la reforma de baño. Una reparación posterior supondría una reforma sobre la reforma, con lo que el importe es mucho mayor.

REVESTIMIENTOS

Y ahora, vamos paso a paso montando nuestra idea. Empezamos por la base, revestimientos de suelos y paredes. las posibilidades que existen en el mercado son inmensas en cuanto a estilos, acabados, calidades y, ¡cómo no!, precios. Se aconseja que se preste especial atención a su calidad en el uso teniendo en cuenta que son materiales que van a «sufrir» humedades constantes. Además, al ocupar la mayor extensión de metraje de la estancia, suponen una parte muy importante del presupuesto, por lo que nos deberemos detener a la hora de elegirlo. Podemos estar hablando de un precio medio de 15 a 30€/metro cuadrado. Según expertos en Reformas , un baño de 1,8 x 3 m puede suponer con un material de estas características alrededor de 900-1000€

Otras referencias de precios muy interesantes nos las dan vía HOUZZ con los siguientes datos: “Hay infinidad de precios”, asegura Lucrezia Arrías al respecto, “pero en una horquilla de 15 a 30 € por metro cuadrado se encuentran muchas cosas en azulejos o porcelanico. Por ejemplo, uno que está muy de moda hoy en día, el llamado ‘azulejo tipo metro’ de 10 x 20 cm y biselado en blanco, suele costar de 14 a 19 € por metro cuadrado”. El precio más bajo lo apuntan, de nuevo, desde Leroy Merlin: “Se pueden encontrar azulejos y baldosas de pasta roja a partir de 3,95 € el metro cuadrado”, dice Julián Adalid al respecto. En lo que respecta a otros materiales, Carmen Barasona revela un par cada vez más empleados en baños: “El microcemento cuesta a partir de 70 € el metro cuadrado, tanto para paredes como para suelos, y el porcelánico a partir de 40 € el metro cuadrado”.

La otra cuestión fundamental de éstos, será la estética que habrá tenido que ser estudiada en la globalidad del proyecto a la hora de definir el estilo, los colores, etc.

EQUIPAMIENTO

Y llega la hora de ponerlo bonito con las dos partidas que siempre lucen más en combinación con los revestimientos: los sanitarios y el mobiliario. En este ámbito, las posibilidades son también enormes.

SANITARIOS

Son muchas las opciones y no es un partida que se lleva precios importantes. Además, es lo más fácilmente cambiable por lo que , no debe preocuparnos tanto si nos decidimos por opciones más económicas. Una referencia de precios puede servirnos los datos del Blog de Reformas: Plato ducha 1,00×0,80 incluido griferia 250€, Inodoro: 180€, bide con griferia: 125€, lavabo con mueble y griferia: 300 €, mampara para la ducha: 300€, la ducha y la colocación y falcado de algún elemento va por cuenta de los albañiles y puede costar alrededor de 200 € el resto de instalación y conexión de aparatos los realizara el fontanero y puede estar 200-400 €, Total: 1500€ – 1700€.

MUEBLES

Y, ¿qué decir de los muebles? Lo mismo. Múltiples opciones en cuanto a estilos y precios. podemos optar por PACKS estandarizados que se ajusten a nuestros espacios en los que podemos elegir en una serie concreta de acabados y colores así como calidades en materiales y cajones, accesorios, etc. En ese caso las opciones que se plantean en la U2 Collection pueden ser la solución ideal para crear un baño actual con un presupuesto medio. Sin embargo, podemos tener como objetivo crear un baño singular con opciones concretas que se ajusten a cuestiones como : medidas personalizadas, colores únicos, accesorios especiales, muebles auxiliares combinados con el dormitorio, etc. cuyo presupuesto deberá ser más holgado aunque no por esto signifique que sea desorbitado. En el U3 Collection existe un abanico de posibilidades que hacen que el resultado sea único para cada baño. El presupuesto lo marca el cliente.

Es importante en casos de reformas integrales que tengamos en cuenta que las tendencias actuales en el tiempo pueden resultarnos pasadas y no queremos volver a embarcarnos en cambios. Por ese motivos, es aconsejable, presentar los elementos de tendencia en los objetos más fácilmente sustituirles como los textiles o accesorios y presentar proyectos de baño que perduren en el tiempo como «clásicos» atemporales.

PRECIO ORIENTATIVO FINAL

Siguiendo con los sabios consejos del Blog de Reformas, para saber el  precio orientativo final para reformar un baño estaría entre los 3.400€ y los 3.800€, habría que añadir las tasas municipales de licencia de obras y el coste del contenedor para la recogida de escombros, por lo que para hacer unos cálculos sencillos podemos dividir el precio total entre la superficie del baño y obtendremos un precio unitario por metro cuadrado, extrapolable a cualquier usuario que quiera saber el precio de reformar un baño, 3.500€ / 5,40 m2= 648 €/m2.